Каждый раз, получая счет к оплате коммунальных услуг, у большинства граждан возникает законный вопрос: «почему я должен платить такие деньги?». Кто-то был в отпуске или отъезжал в командировку, то есть не пользовался жильем, другие недоумевают, как получается, что горячие январские батареи стоят столько же, сколько и едва теплые мартовские радиаторы. Купленные электроприборы с функцией экономии воды оказываются бессмысленной затратой, оплата за ее использование не меняется. Дело в том, что количество услуг определяют те, кто их предоставляет.
Установленные нормы расхода воды и тепла составлены с учетом максимально возможного количества потребления ресурса, а часто — эти расчеты еще и преувеличены. Снабжающие организации, в конце каждого расчетного периода удовлетворенно потирают руки, опять жители покорно оплатили не предоставленную услугу. Это уже не сверхприбыль – это деньги из воздуха.
«Не доходом разживаются, а расходом», так гласит народная мудрость. Но как посчитать расход и платить по факту? Для этого должны быть установлены специальные, сертифицированные приборы учета. Причем установка счетчиков общего домового учета не снимает проблему полностью, поскольку израсходованная энергия или вода распределяется на всех жильцов дома, в зависимости от площади квартир и количества прописанных в них людей. Реальные затраты каждой квартиры опять не учитываются.
Развитые европейские страны много лет используют практику индивидуального учета расхода тепла и воды. Это наиболее справедливая и эффективная форма взимания денег за потребленный ресурс. Счетчики тепла и воды, кроме своих прямых функций выполняют еще одну незаметную, но важную работу. Они дисциплинируют людей, учат их экономии и бережливости. Такие приборы позволяют жильцу проанализировать расходы ресурсов, изменить некоторые свои затратные привычки и обратить внимание на коммуникации. В результате подвергается ревизии сантехника, устраняются течи кранов и сливных бачков, утепляются окна и балконы, то есть проводятся те мероприятия, к которым безуспешно призывают власти.
Что касается коммунальных служб, то индивидуальные приборы учета заставляют их «шевелиться». Перерасход тепла и воды из-за плохо изолированных магистралей отопления и протечек в системах водоснабжения становится невозможно списать на жителей. Приходится им оптимизировать службы и направлять получаемые суммы на конкретные дела. Перерасход ресурсов заставляет власти проводить расследования и принимать меры, пусть занимаются – это их работа.
Статистика говорит о 25-70% снижении платежей при наличии приборов учета. Такой большой диапазон процентов обусловлен разницей расхода тепла в зависимости от времени года, летом отопление не включается.
Счетчик тепла и счетчик воды – устройства надежные и не требующие постоянного наблюдения и обслуживания. Массовая продолжительная эксплуатация позволила разработчикам создать приборы оптимальные по форме, конструкции и цене. Методика установки отработана, она несложна и не занимает много времени.
Важно учесть то, что счетчик тепла должен устанавливаться в комплекте с запорной арматурой, которая регулирует подачу в квартиру теплоносителя. Только тогда его установка имеет смысл.
Как говорил Цицерон: «Бережливость – важный источник благосостояния». Эффект от индивидуального учета ресурсов проявляется немедленно, часто оплата за коммунальные услуги снижается наполовину! В целом массовое внедрение этих маленьких приборов в эксплуатацию означает большой шаг на пути создания общества, рационально использующего свои ресурсы.
